法院第一陪审团授权圣保罗州住房和城市发展公司拍卖债...
订了信托转让担保合同的财产。 在这些合同中，资产的所有权转移给提供资金的金融机构，并且只有在债务全部偿还后才返还。债务到期后，财产所有权将合并到受托债权人的名下。 对于 CDHU 实施的住房融资业务，规则在第 9,514/1997 号法律中定义。第 27 条规定，以受托债权人名义合并财产，授权促进公开拍卖以出售财产。 收取的金额将用于偿还债务和费用（费用、保险费、税款和公寓缴款）。剩下的东西——如果还有的话——必须退还给受托债务人。该程序与信托转让的一般合同中使用的程序相同。 圣保罗公设辩护人办公室表示，问题在于它扭曲了旨在保障住房权的公共政策。该实体在诉讼中指出，公开拍卖允许那些之前未在某一住房计划中注册的人出售房产。 圣保罗法院认为在这些合同中纳入信托转让条款没有任何问题，但同意 CDHU 不能与当前。合同法律要求之外的任何人就该财产进行谈判。 STJ 报告员部长维持了该公司的上诉。他强调，法律明确规定了与执行担保相关的后果，其中主要的后果是促进公开拍卖。因此，阻止它与法律文本相矛盾。 在其分析中，认为通过涵盖未在住房计划中登记的利益相关方来公开出售房产会扭曲公司职能和住房权的结论也是不正确的。 他解释说：“公开拍卖仅发生在最严重的违约情况下，因此将这些财产提供给更多感兴趣的 手机号码数据 各方的可能性增加了出售资产的可能性，从而大大降低了系统出现赤字的可能性” .. 因此，能够更轻松地出售房产对 CDHU 是有利的。 “因此，我理解，不仅可以在圣保罗州住房和城市发展公司管辖的合同中保留信托转让条款，而且在执行该担保后还可以公开拍卖房产。” ，他总结道。投票结果一致。条中的替代冲突解决方法 将避免撤销多个投标，因为它。
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们将促进获胜公司在竞争中合作解决随之而来的事实，最终支持公共行政部门决定不履行合同，但显然具有透明度和技术性。 我解释。 基于效率、国家可持续发展、道德、合理和相称的原则（第14,133/21号法第5条），在无视新招标法规定的常规招标程序之前，应尝试替代方法，从而避免不必要的公共资金支出以及对善意遵守公开招标的中标人造成损害。 事实上，如今，所有这些原则都与公共治理的理念联系在一起，因为管理者的良好决策和公共资源的最佳利用正是通过公共治理得以实现，甚至在第14,133号法律中还规定了法律义务/21（第 11 条第段 ）以及TCU中关于公共行政强制性质的综合指南（全体会议第 2,622/2015 号裁决）。 事实上，在联邦层面，第 14,133/21 号法律第 11 条中的治理模式已经以某种方式得到规范，甚至不能被员工日常。
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